ИТОГИ МАЯ ПО ПЕРВИЧНОМУ РЫНКУ НЕДВИЖИМОСТИ

По сравнению с апрелем 2024 года выросли все основные показатели, кроме количества лотов в продаже. Оно снизилось на 0,5% (до 48,3 тыс. шт.).

Число ЖК в реализации по итогам мая повысилось на 2,7% (до 339 шт.). Средняя площадь лотов в продаже выросла на 0,7% (до 55,97 кв.м), а средний бюджет покупки — на 2,1% (до 26,25 млн руб).

В «старой» Москве в мае застройщики предлагали лот средней площадью 55,97 кв. м в среднем за 26,25 млн руб., или 469,0 тыс. руб./1 кв. м.

В эконом- и комфорт-классах по сравнению с апрелем ср. цена 1 кв. метра повысилась на 1% (до 339,16 тыс. руб.), а ср. бюджет покупки вырос на 0,9% (до 15,0 млн руб.). В высокобюджетных новостройках ср. бюджет покупки повысился на 2,9% (до 37,26 млн руб.), а ср.цена «квадрата» — на 1,4% (до 552,29 тыс. руб.).

В продажу поступило 18 новых проектов («Мангазея на Речном», «Мой адрес на Вернадском 12Б», «Мой адрес на Дежнёва 32», «Мой адрес на Загорьевской 2», «Мой адрес на Люблинской 76к4», «Мой адрес на Нижегородской 76к1», «Мой адрес на Новочеремушкинской 35», «Мой адрес на Обручева 7», «Мой адрес на Петра Романова 18», «Мой адрес на Тайнинской 7А», «Мой адрес на Феодосийской 7/1», «Мой адрес на Шелихова 9к1», «Первый Рязанский», Amber City, «BeLuck Коломенское», FORIVER Residence, Hideout, SEZAR CITY), а также 14 новых корпусов в реализуемых новостройках.

Годовая динамика

В годовом выражении число ЖК повысилось на 4%. Количество лотов в продаже сократилось на 7%, а средняя площадь лотов увеличилась на 1,5%. При этом средняя цена «квадрата» увеличилась на 11,7%, а средний бюджет покупки — на 13,3%.

За истекший год ср. цена 1 кв. метра в новостройках эконом- и комфорт-классов повысилась на 16,3%, а ср. бюджет покупки — на 18,5%. В проектах бизнес-, премиум- и элит-классов средняя цена 1 кв. метра выросла на 9,3%, а ср. бюджет лота — на 9,6%.

Автор: Команда bnMAP.pro

Источник: bnMAP.pro