Лот: 531420

Просторный современный ДОМ для круглогодичного проживания в НОВОЙ МОСКВЕ, в 44 км от МКАД по Калужскому или в 46 км по Варшавскому шоссе! Концепция: комфорт внутри дома, без доп. строений, требующих отдельного обслуживания, подведения коммуникаций, отопления, чистки снега. Торг потенциальному покупателю!

АДРЕС: г. Москва, поселение Вороновское, пос. ЛМС, ул. Цветочная.

Вблизи шумов нет, тихо, благоприятное место жительства в окружении речки, пруда, ручья. Год постройки дома 2014. Материал стен: монолит + утеплитель + пеноблок. Толщина стен 55 см!

Общая площадь дома 256 кв. м. (1 этаж) + 197 кв. м. (2 этаж), итого: 453 кв. м., а фактическая площадь дома: 743 кв. м. (включает в себя 1 и 2 этаж, подвал, гараж, прочие помещения, балконы). На 1-ом этаже находятся: прихожая, холл, два санузла, две комнаты с балконами, огромная кухня-гостиная 46,38 кв. м. со встроенной мебелью и техникой (варочной панелью, холодильником), помещения свободного назначения. На 2-ом (мансардном) этаже: помещения свободного назначения, балконы. В подвальном этаже: гараж на 2 машино-места, котельная, бассейн 5 х 4,5 метров, 2 санузла, помещения свободного назначения (можно сделать кухню, спорт-зал, сауну и др.). ПМЖ. Московская прописка, небольшие коммунальные платежи, без доп. взносов и поборов!

Ремонт: ХОРОШИЙ на 1 этаже; на втором и цокольном этажах БЕЗ ОТДЕЛКИ. Полы в доме 1-ого этажа плитка/ламинат. Стены оклеены обоями. На окнах 3-х камерные стеклопакеты, окна крупноформатные. Высокие потолки 2,7-3 метра.

КОММУНИКАЦИИ ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: электричество 15 кВт; отопление: газовый котел (магистральный газ), бойлер; водоснабжение; канализация; интернет оптоволокно, видеонаблюдение по периметру дома.

Площадь участка: 9 соток (прим. 30 х 30) метров, назначение: для ИЖС, межевание проведено, ровный, растут садовые и хвойные деревья, газон. Возможно взять в аренду смежный участок 9 соток. По периметру дома отмостка, парковка вымощена камнем. Два заезда/выезда. Отдельное место за забором для барбекю, прогулок. Тупиковое место.

ПОДЪЕЗД: круглогодичный, покрытие дорог асфальт, уличное освещение, зимой чистка дорог от снега. Соседи в основном проживают круглогодично.

ИНФРАСТРУКТУРА развита: в пешей доступности автобусная остановка ОК Солнечный Городок (к метро Ольховая, Теплый Стан), детский садик, школы, в том числе музыкальная, филиал ВШЭ, Дом культуры Дружба, спорткомплекс с катком, поликлиника, больница, санаторий, магазины Пятерочка, Магнит, Дикси, ВкусВилл, Да!, рынок, почта, Сбербанк, МЧС. Недалеко две автобусных остановки (к ж/д станция Подольск D2 - 60 минут электричкой до Курского вокзала, проезжая метро Царицыно, Печатники, Текстильщики, Новохохловская, Курская и на север через Москву к рп Нахабино).

УСЛОВИЯ: 1 взрослый собственник, более 5-ти лет, альтернатива на квартиру площадью от 65 кв. м. в г. Москва на юго-западе, внутри МКАД. Ипотека и помощь в ее одобрении!