Лот: 1022578

1-Я ЛИНИЯ ОТ ДОРОГИ, ШИКАРНО ПОД БИЗНЕС (СТРОИТЕЛЬСТВО ТОРГОВЫХ ПАВИЛЬОНОВ)! Участок 38,06 соток в Щелковском р-не, гп Загорянский, дер. Оболдино, ул. Лесная, от МКАД в 18 км по Ярославскому или в 20 км по Щелковскому шоссе.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: участок можно использовать под: строительство дома, магазина, павильона (НЕ капитального строения), торгового центра (под торговлю, производство и изготовление кулинарной продукции, как с зоной питания, так и на вынос: шашлыки, шаурма, кесадильи, бургеры, гриль, тандыр, выпечка, роллы, полуфабрикаты и др.). Информация о видах разрешенного использования дана в приложении, смотрите.

ОПИСАНИЕ: Межевание проведено. Категория: земли населенных пунктов. Территориальная зона Ж-2.

СТРОЕНИЕ: 2-ух этажный Жилой дом, площадью 43,5 кв. м. из бревна, 2013 года постройки (можно использовать под проживание строителей, охрану и тд.).

КОММУНИКАЦИИ: на участок заведено электричество 150 кВт + 75 кВт (доп. мощность от Лакокраски), стоит столб; канализация ЦЕНТРАЛЬНАЯ в 20 метрах от участка; водоснабжение и газоснабжение ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, в 50 метрах от участка (смотрите приложения).

ПОДЪЕЗД/БЛАГОУСТРОЙСТВО: круглогодичный подъезд, асфальт, освещаемая улица. Рядом с участком: Квартал Лесной-1, Лесной-2, КП Лесной домик, КП Лосиный Парк, КП Загорянский, СНТ Свободный Труд, КП Лосиный Остров-1 – большой ежедневный пешеходный и автомобильный трафик!

ИНФРАСТРУКТУРА: 2 минуты пешком до автобусной остановки Оболдино-2 (к ж/д станциям Щелково и Загорянская, в центр г. Щелково).

УСЛОВИЯ: 1 взр. собственник. Прямая продажа. Без обременений.